Festpreis garantiert · 15 Monate Holzrahmenbau · KfW 40 · Region Rhein-Neckar Eine Marke der Innova Projekt GmbH
Modell · HORIZONT 165 · Kollektion HORIZONT

HORIZONT 165

Der großzügige Bungalow mit fünf Zimmern — wenn der Bungalow das Stadthaus ersetzen soll.

Wohnfläche
165
Zimmer
5 + Bad + Gäste-WC
Geschosse
1EG
Grundfläche
12.00× 14.00
HORIZONT 165 — Außenansicht
— Beispielvisualisierung · echtes Bauprojekt folgt

Die harten Zahlen.

Grundfläche
12.0014.00
Wohnfläche EG
165
Geschosse
1EG
Gesamt­wohnfläche
165
Dachform
Walm/ Flach
Firsthöhe
4.40m
Traufhöhe
3.20m
Terrasse
42
Effizienz­standard
KfW 40
U-Wert Außenwand
0.114W/m²K
Energie­bedarf
37kWh/m²·a
Brand­schutz
F60

Wie sich das Leben verteilt.

— Geschoss 01 Erdgeschoss · 90 m²
— Geschoss 02 Dachgeschoss · 78 m²
DIELE 10.5 m² EINGANG 5 m² WC 4 m² HWR 5 m² KÜCHE 15 m² ESS-BEREICH 17 m² WOHNEN 28 m² TREPPE TERRASSE 9.50 m 9.50 m N — ERDGESCHOSS · 1:100
Wohnen
28
Küche · Essen
32
Diele · Eingang
15.5
WC · HWR
9
Hinweis Dieser Grundriss ist eine Standard­variante. In der Bemusterung passen wir Raum­aufteilung, Türpositionen und Fenster individuell an Ihr Grundstück und Ihre Lebens­situation an. Spiegelung möglich.

Für wen HORIZONT 165?

Familien mit drei Kindern oder Best-Ager mit hohem Anspruch, die ein Stadtvilla-Gefühl ebenerdig wollen.

Fünf Zimmer auf einer Ebene — das ist statisch und planerisch das Maximum, was als Bungalow noch funktioniert. Mehr Wohnfläche und der Grundriss wird zur Schlauch-Architektur.

Wir lösen es mit einer T-förmigen Grundrissstruktur: Wohnen-Essen-Küche im langen Schenkel, Schlafzimmer-Cluster im kurzen Schenkel. So bleibt jeder Weg unter zehn Schritten.

Das große Bad bekommt ein Fenster, das Eltern-Schlafzimmer einen privaten Außenbereich, das Kinderzimmer-Cluster ein eigenes Mini-Bad. Stadtvilla-Standard auf einem Geschoss.

01

T-Grundriss

Verhindert Flure und Schlauch-Architektur trotz 165 m².

02

Eltern-Suite

Schlafen + Bad + Ankleide als zusammenhängender Bereich.

03

Kinder-Cluster

Drei Kinderzimmer mit eigenem Mini-Bad, klar abtrennbar.

04

Gäste-WC separat

Im Wohnbereich für Besuch — nicht durchs Schlafzimmer-Cluster.

HORIZONT 165 in drei Paketen.

STANDARD
ab379.000 €
  • Außenwand 32 cm · KfW 55
  • U-Wert 0.143 W/m²K
  • 3-fach Verglasung U-Wert 0.9
  • Wärmepumpe + Fußbodenheizung
  • Brandschutz F30
PREMIUM
ab399.000 €
  • Außenwand 38 cm · KfW 40
  • U-Wert 0.114 W/m²K
  • 3-fach Verglasung U-Wert 0.7 · RC2
  • KWL mit 90 % Wärme­rückgewinnung
  • PV-Vorbereitung · F60
EXCLUSIVE
ab458.000 €
  • Außenwand 44 cm · KfW 40 Plus
  • U-Wert 0.114 W/m²K
  • Holz-Alu-Verglasung U-Wert 0.6
  • 8 kWp PV inkl. Speicher
  • QNG-fähig · F90

Was Sie noch dazunehmen können.

Option 01

Vollunterkellerung

Keller +165 m², doppelter Lichthof.

ab +92.000 €
Option 02

Doppelgarage massiv

Mit Werkstattbereich und Wallbox.

ab +38.000 €
Option 03

12 kWp PV + 15 kWh Speicher

Großanlage für Plusenergie-Standard.

ab +32.000 €
Option 04

Pool-Vorbereitung

Anschlüsse, Statik und Aushub für Außenpool.

ab +12.000 €
Option 05

Sauna-Bereich

Im Bad integriert, fertig installiert.

ab +14.500 €
Option 06

Smart-Home KNX

Komplettpaket Beschattung + Licht + Heizung.

ab +18.000 €

Zwei Wege ins Haus.

Stufe 01 · Ausbauhaus
AUSBAUHAUS
298.000 €
— Festpreis ab · Paket Premium
Sie erhalten ein winddichtes, geschlossenes Haus auf der Bodenplatte. Innenausbau übernehmen Sie selbst — mit Ihren eigenen Handwerkern oder in Eigen­leistung.
  • Bodenplatte, gedämmt
  • Holzrahmen-Außenwände 38 cm
  • Dachstuhl + Eindeckung
  • Außentüren + Dreifachverglasung
  • Außenputz fertig
  • Innenwände gestellt (nicht ausgebaut)
  • Estrich, Sanitär, Elektro
  • Bodenbeläge, Innentüren, Maler
  • Heizung & Lüftung (Vorbereitung inkl.)
Sie erhalten in 5 Werktagen ein konkretes Festpreis-Angebot — ohne Verpflichtung.
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