Festpreis garantiert · 15 Monate Holzrahmenbau · KfW 40 · Region Rhein-Neckar Eine Marke der Innova Projekt GmbH
Modell · MERIDIAN 195 · Kollektion MERIDIAN

MERIDIAN 195

Das große Familienhaus für drei Kinder oder Mehrgenerationen-Konstellationen — klassischer Stil, mehr Volumen.

Wohnfläche
195
Zimmer
6 + Bad + Gäste-WC
Geschosse
2EG + DG
Grundfläche
10.50× 10.50
MERIDIAN 195 — Außenansicht
— Beispielvisualisierung · echtes Bauprojekt folgt

Die harten Zahlen.

Grundfläche
10.5010.50
Wohnfläche EG
105
Wohnfläche DG
90
Gesamt­wohnfläche
195
Dachform
Sattel30° / Walm
Firsthöhe
8.20m
Traufhöhe
5.60m
Terrasse
32
Effizienz­standard
KfW 40
U-Wert Außenwand
0.114W/m²K
Energie­bedarf
40kWh/m²·a
Brand­schutz
F60

Wie sich das Leben verteilt.

— Geschoss 01 Erdgeschoss · 90 m²
— Geschoss 02 Dachgeschoss · 78 m²
DIELE 10.5 m² EINGANG 5 m² WC 4 m² HWR 5 m² KÜCHE 15 m² ESS-BEREICH 17 m² WOHNEN 28 m² TREPPE TERRASSE 9.50 m 9.50 m N — ERDGESCHOSS · 1:100
Wohnen
28
Küche · Essen
32
Diele · Eingang
15.5
WC · HWR
9
Hinweis Dieser Grundriss ist eine Standard­variante. In der Bemusterung passen wir Raum­aufteilung, Türpositionen und Fenster individuell an Ihr Grundstück und Ihre Lebens­situation an. Spiegelung möglich.

Für wen MERIDIAN 195?

Familien mit drei Kindern oder mit häufigem Besuch — Großeltern, erwachsene Kinder, Patchwork-Konstellationen.

195 m² geben Raum für sechs Zimmer — vier oben, zwei unten. Das ist mehr als die typische Familie braucht, und genau das ist der Punkt: Reserve.

Reserve für ein drittes Kind. Reserve für ein Homeoffice das nicht mit dem Schlafzimmer kombiniert wird. Reserve für ein Gästezimmer, in dem Großeltern eine Woche bleiben können ohne dass sich jemand auf dem Sofa quetscht.

Architektonisch klassisch: Sattel- oder Walmdach, nicht repräsentativ, sondern bürgerlich-solide. Wer Stadtvilla-Optik will, schaut bei KUBUS.

01

Sechs Zimmer

Vier Schlafzimmer plus zwei Multifunktionsräume EG.

02

Eltern-Suite

Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-Zugang im Cluster.

03

Optional Einliegerwohnung

EG-Bereich teilbar zu separater Wohnung 50 m².

04

Klassische Eleganz

Walmdach-Variante für gehobenen Eindruck.

MERIDIAN 195 in drei Paketen.

STANDARD
ab389.000 €
  • Außenwand 32 cm · KfW 55
  • U-Wert 0.143 W/m²K
  • 3-fach Verglasung U-Wert 0.9
  • Wärmepumpe + Fußbodenheizung
  • Brandschutz F30
PREMIUM
ab419.000 €
  • Außenwand 38 cm · KfW 40
  • U-Wert 0.114 W/m²K
  • 3-fach Verglasung U-Wert 0.7 · RC2
  • KWL mit 90 % Wärme­rückgewinnung
  • PV-Vorbereitung · F60
EXCLUSIVE
ab478.000 €
  • Außenwand 44 cm · KfW 40 Plus
  • U-Wert 0.114 W/m²K
  • Holz-Alu-Verglasung U-Wert 0.6
  • 8 kWp PV inkl. Speicher
  • QNG-fähig · F90

Was Sie noch dazunehmen können.

Option 01

Vollunterkellerung

+195 m² Nutzfläche.

ab +92.000 €
Option 02

Doppelgarage massiv

Mit Hobbyraum-Erweiterung.

ab +38.000 €
Option 03

Einliegerwohnung

EG-Abtrennung 50 m² mit eigenem Eingang.

ab +32.000 €
Option 04

10 kWp PV + Speicher

Großanlage für hohen Eigenverbrauch.

ab +24.000 €
Option 05

Smart-Home KNX

Komplettpaket Beleuchtung + Beschattung + Heizung.

ab +18.000 €
Option 06

Premium-Innenausstattung

Dielenboden Eiche, Designtreppe, Premium-Türen.

ab +28.000 €

Zwei Wege ins Haus.

Stufe 01 · Ausbauhaus
AUSBAUHAUS
309.000 €
— Festpreis ab · Paket Premium
Sie erhalten ein winddichtes, geschlossenes Haus auf der Bodenplatte. Innenausbau übernehmen Sie selbst — mit Ihren eigenen Handwerkern oder in Eigen­leistung.
  • Bodenplatte, gedämmt
  • Holzrahmen-Außenwände 38 cm
  • Dachstuhl + Eindeckung
  • Außentüren + Dreifachverglasung
  • Außenputz fertig
  • Innenwände gestellt (nicht ausgebaut)
  • Estrich, Sanitär, Elektro
  • Bodenbeläge, Innentüren, Maler
  • Heizung & Lüftung (Vorbereitung inkl.)
Sie erhalten in 5 Werktagen ein konkretes Festpreis-Angebot — ohne Verpflichtung.
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