Festpreis garantiert · 15 Monate Holzrahmenbau · KfW 40 · Region Rhein-Neckar Eine Marke der Innova Projekt GmbH
Modell · MERIDIAN 220 · Kollektion MERIDIAN

MERIDIAN 220

Das maximale Familienhaus im klassischen Stil — viel Raum, klassische Architektur, kein Kompromiss.

Wohnfläche
220
Zimmer
7 + 2 Bäder + Gäste-WC
Geschosse
2EG + DG + Spitzboden
Grundfläche
11.50× 11.00
MERIDIAN 220 — Außenansicht
— Beispielvisualisierung · echtes Bauprojekt folgt

Die harten Zahlen.

Grundfläche
11.5011.00
Wohnfläche EG
115
Wohnfläche DG
105
Gesamt­wohnfläche
220
Dachform
Sattel35° / Walm
Firsthöhe
8.80m
Traufhöhe
5.80m
Terrasse
38
Effizienz­standard
KfW 40
U-Wert Außenwand
0.114W/m²K
Energie­bedarf
39kWh/m²·a
Brand­schutz
F60

Wie sich das Leben verteilt.

— Geschoss 01 Erdgeschoss · 90 m²
— Geschoss 02 Dachgeschoss · 78 m²
DIELE 10.5 m² EINGANG 5 m² WC 4 m² HWR 5 m² KÜCHE 15 m² ESS-BEREICH 17 m² WOHNEN 28 m² TREPPE TERRASSE 9.50 m 9.50 m N — ERDGESCHOSS · 1:100
Wohnen
28
Küche · Essen
32
Diele · Eingang
15.5
WC · HWR
9
Hinweis Dieser Grundriss ist eine Standard­variante. In der Bemusterung passen wir Raum­aufteilung, Türpositionen und Fenster individuell an Ihr Grundstück und Ihre Lebens­situation an. Spiegelung möglich.

Für wen MERIDIAN 220?

Großfamilien, Mehrgenerationen-Haushalte oder Familien mit klarer Repräsentations-Vorgabe.

220 m² ist das obere Ende dessen, was als klassisches Einfamilienhaus noch sinnvoll ist. Darüber wird man besser zur KUBUS-Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen wechseln.

Sieben Zimmer auf zwei Hauptgeschossen plus ausbaubarer Spitzboden geben Spielraum für jede Konstellation: vier Kinder, oder zwei Kinder plus Eltern plus Großeltern, oder Familie plus zweites Standbein als Büro oder Praxis.

Die klassische Architektur bleibt erhalten: Satteldach, geschnittene Fassade, klare Linien — aber mit deutlich mehr Volumen als typisches EFH.

01

Sieben Zimmer

Größte klassische Variante ohne in Stadtvilla zu wechseln.

02

Spitzboden ausbaubar

+25 m² zusätzlich aktivierbar als Hobby- oder Gästezimmer.

03

Zwei vollwertige Bäder

Familienbad und Eltern-Bad separat.

04

Mehrgenerationen-fähig

EG-Trakt komplett separat erschließbar.

MERIDIAN 220 in drei Paketen.

STANDARD
ab429.000 €
  • Außenwand 32 cm · KfW 55
  • U-Wert 0.143 W/m²K
  • 3-fach Verglasung U-Wert 0.9
  • Wärmepumpe + Fußbodenheizung
  • Brandschutz F30
PREMIUM
ab459.000 €
  • Außenwand 38 cm · KfW 40
  • U-Wert 0.114 W/m²K
  • 3-fach Verglasung U-Wert 0.7 · RC2
  • KWL mit 90 % Wärme­rückgewinnung
  • PV-Vorbereitung · F60
EXCLUSIVE
ab524.000 €
  • Außenwand 44 cm · KfW 40 Plus
  • U-Wert 0.114 W/m²K
  • Holz-Alu-Verglasung U-Wert 0.6
  • 8 kWp PV inkl. Speicher
  • QNG-fähig · F90

Was Sie noch dazunehmen können.

Option 01

Spitzboden ausbauen

+25 m² Nutzfläche im Spitzboden.

ab +18.000 €
Option 02

Vollunterkellerung

+220 m² Nutzfläche mit Lichthof.

ab +105.000 €
Option 03

Großgarage 3 Plätze

Massive Garage für drei Fahrzeuge.

ab +48.000 €
Option 04

12 kWp PV + 15 kWh Speicher

Plusenergie-Konfiguration.

ab +32.000 €
Option 05

Wintergarten 25 m²

Verglaster Anbau mit Heizung und Beschattung.

ab +42.000 €
Option 06

Sauna + Wellness-Bereich

Im Keller mit Dusche und Ruheraum.

ab +22.000 €

Zwei Wege ins Haus.

Stufe 01 · Ausbauhaus
AUSBAUHAUS
339.000 €
— Festpreis ab · Paket Premium
Sie erhalten ein winddichtes, geschlossenes Haus auf der Bodenplatte. Innenausbau übernehmen Sie selbst — mit Ihren eigenen Handwerkern oder in Eigen­leistung.
  • Bodenplatte, gedämmt
  • Holzrahmen-Außenwände 38 cm
  • Dachstuhl + Eindeckung
  • Außentüren + Dreifachverglasung
  • Außenputz fertig
  • Innenwände gestellt (nicht ausgebaut)
  • Estrich, Sanitär, Elektro
  • Bodenbeläge, Innentüren, Maler
  • Heizung & Lüftung (Vorbereitung inkl.)
Sie erhalten in 5 Werktagen ein konkretes Festpreis-Angebot — ohne Verpflichtung.
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